Magnifico Chalé unifamiliar junto al mar de Roquetas de Mar (Ref. 231)
Chalet en venta en El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar), 499.000 €

Vivienda unifamiliar tipo chalé en una planta, sobre parcela de 800 metros en la Urbanización de Roquetas de Mar, Almeria.

La vivienda tiene una superficie de 243 metros que se distribuyen en gran hall el cual da acceso a un gran salón en dos ambientes relax, una zona dedicada a comedor, y una cocina abierta totalmente amueblada y equipada. Dispone de varias salidas directas a la terrazas.
La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con baño completo en suite además de otro baño completo común. El baño ensuite del dormitorio principal cuenta con dos lavabos, dos wc, y una bonita bañera muy exotica tipo japonesa.

En la parte trasera de la vivienda hay un lavadero-trastero y cuarto de motores, jardines para relajarse, pasar un rato de lectura, o para que los mas pequeños jueguen al escondite.

El conjunto está totalmente reformado con materiales de primera calidad, electricidad, solería, fontanería, puertas, techos, ...
Puerta de seguridad, aire acondicionado en todas las dependencias, video-portero, ventanas con cierres de seguridad,rejas en todas las ventanas y accesos desde el exterior, domotica en persianas.

Porche con dos zonas y toldos para cubrir el sol, una gran piscina de gresite con un baño auxiliar, zona de barbacoa, y un espacio destinado a parking para dos coches semi cerrado, ...

Vivienda muy comoda para vivir, distribuida en una sola planta, y a tan solo 3 minutos a pie del paseo marítimo y playa de la Urbanizacion de Roquetas de Mar.

Ubicada a tan solo 500 metros de la avenida principal, Avenida Mediterraneo, en una zona residencial, y a su vez turística, rodeada de hoteles de 4 estrellas, y un reconocido Club de Golf, el de Playa Serena. A tan solo 2 kilometros del parque natural Punta Entinas-Sabinar, y a 6 minutos de la zona comercial de Roquetas Pueblo, Las Salinas, donde encontrar el Centro Comercial, Plaza de Toros, Aquario, Teatro-Auditorio, y cantidad de negocios de restauración.

En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que al precio de venta se ha de incluir el 8% del ITPO vigente, debiendo éste ser incrementado con los gastos correspondientes a notaría, registro y otros aranceles, los cuales no están incluidos. El tipo aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas reducciones fiscales. Se encuentra a disposición de quien lo solicite el Documento Informativo Abreviado de la vivienda, así como otra información adicional en nuestra oficina.

Junto al mar Piscina Terraza
Generales
  • Independiente
  • 1 Planta
  • 1 Salón
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Aseo
  • 1 Terraza (40 m2)
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Garaje independiente

Superficies
  • Parcela: 800 m2
  • Constr.: 243 m2

Estado
  • Año de construcción: 1987
  • Reformado: 2011

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina amueblada
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente central
  • Calefacción individual
  • A/C Climatizador
  • Teléfono
  • Adaptado a minusválidos
  • Video-portero

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Paneles solares

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de PVC
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

499.000 €

  • 2,053 €/m2
  • I.B.I. 1.307 €/Año
En trámite

Calle Esturión.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Zona urbana
  • Exterior
  • A 500 metros de la playa
  • Orientación sureste

Cerca de
  • Escuelas
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Aeropuerto (35 min.)

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TropicalSun Inmobiliaria

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Avenida de Playa Serena 138-1 04740, Roquetas de Mar (Almería)
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