Chalet exclusivo con gran jardín y piscina en la Urbanizacion de Roquetas de Mar

600.000 €

Ref: 11

Descripción

Disponible a la venta bonito chalet unifamiliar situado en calle Andarax, en la Urbanización de Roquetas de Mar, Almería.

Chalet unifamiliar construido sobre una parcela de 800 metros cuadrados con un gran jardín, piscina privada, zona de barbacoa y una amplia zona para comer.

La vivienda está compuesta por un hall recibidor a la entrada a la vivienda, cuatro dormitorios dobles, dos baños completos compartidos y un baño completo en suite dentro del dormitorio principal, un comedor auxiliar el cual se comunica directamente con una cocina abierta totalmente amueblada que da acceso a una terraza y desde ella a el garaje, y un gran salón con chimenea y con acceso a una bonita terraza en alto con vistas sobre la piscina y el jardin.

Reformado con materiales de alta calidad, ventanas de aluminio con doble cristal blindado y cierres de seguridad y rejas en todos los accesos a la vivienda.

En la planta sotano hay tres habitaciones habitables usadas como almacen, gimnasio, sala de juegos o gimnasio. El garaje tiene espacio para un vehiculo familiar y varios vehiculos tipo motocicleta.

La parcela rodea la vivienda quedando rodeada de jardines y una zona de huerto, y a la parte trasera linda con un parque público.

A tan solo 500 metros de la playa, 200 metros de la nueva via rapida de acceso a la autovia, a 50 metros de 2 supermercados de prestigio, y junto a la avenida Mediterraneo, en la cual encontramos gran variedad de negocios, un gran centro deportivo, y todos los servicios necesarios.

En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que al precio de venta se ha de incluir el 8% del ITPO vigente, debiendo éste ser incrementado con los gastos correspondientes a notaría, registro y otros aranceles, los cuales no están incluidos. El tipo aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas reducciones fiscales. Se encuentra a disposición de quien lo solicite el Documento Informativo Abreviado de la vivienda, así como otra información adicional en nuestra oficina.

Características

Piscina Terraza

Generales

Independiente
1 Planta
1 Salón
4 Dormitorios
3 Baños
Armario empotrado
1 Terraza
Trastero
Lavadero
Despensa
Garaje independiente

Superficies

Parcela: 800 m2
Constr.: 167 m2
Útil: 135 m2

Estado

Año de construcción: 1995
Buena conservación

Equipamiento

Amueblado
Piscina
Jardines
Chimenea
Cocina amueblada
Electrodomésticos
Aire Acondicionado / Instalación

Servicios

Agua
Luz
Paneles solares

Calidades

Carpintería de aluminio
Puerta reforzada

Precio

600.000 €
3,593 €/m2

  • I.B.I. 1.198 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 173
F
G
EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Calle Andarax.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación

Zona urbana
Exterior
A 500 metros de la playa
Orientación sur

Cerca de

Escuelas
Zonas deportivas
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto (35 min.)