Piso frente al mar en Residencial Marina Serena Golf (Ref. 239)
Piso en venta en El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar), 139.900 €

Piso en Residencial Marina Serena Golf, complejo privado ubicado en primera linea de playa situado en la zona de Playa Serena Sur, en la Urbanización de Roquetas de Mar, Almeria.

La vivienda se encuentra en la primera planta de uno de los portales del edificio, siendo tan solo cuatro vecinos por planta, y teniendo acceso a la vivienda directo desde la planta sótano, donde se encuentra la plaza de garaje asignada a la vivienda.

El piso se distribuye en un Hall de entrada que da acceso a una cocina totalmente independiente con acceso a un patio-lavadero, a un amplio salón-comedor con acceso a una terraza orientada al suroeste, y a un pasillo distribuidor hacia dos dormitorios dobles y a un baño completo. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con plato de ducha, y además desde el dormitorio principal hay acceso a la terraza que queda comunicada con el salón. Desde la terraza hay unas vistas espectaculares sobre las zonas comunes, piscina, zonas verdes y paseo marítimo.

Aire acondicionado centralizado con bomba de frio y calor en salón-comedor y ambos dormitorios, suelos de marmol y ventanas con doble cristal con cierres de seguridad, videoportero, y un armario empotrado ubicado en el dormitorio principal. La vivienda se encuentra acondicionada con mobiliario

La vivienda se encuentra ubicada en un Complejo privado situado en primera linea de playa con acceso directo a paseo marítimo, dispone de amplios jardines comunitarios, varias pistas de padel, zona para barbacoa, gran piscina comunitaria tipo Hotel, servicio de vigilancia privada, wi-fi en zonas comunes, y mantenimiento comunitario diario.

Ubicado a menos de 1 kilometro de todos los servicios necesarios para el día a día, a pocos metros del Paraje Natural Punta Entinas Sabinar, y a tan solo 500 metros del Club de golf de Playa Serena.

En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que al precio de venta se ha de incluir el 8% del ITPO (Impuesto de transmisiones patrimoniales) vigente al momento de la compra, debiendo éste ser incrementado con los gastos correspondientes a notaría, registro y otros aranceles, los cuales no están incluidos. El tipo aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas reducciones fiscales. Se encuentra a disposición de quien lo solicite el Documento Informativo Abreviado de la vivienda, así como otra información adicional en nuestra oficina.

Agente unico Junto al mar Oportunidad Piscina Terraza Vistas al mar
Generales
  • 1ª planta
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • Armario empotrado
  • 1 Terraza (17 m2)
  • Lavadero
  • Garaje compartido

Superficies
  • Constr.: 78 m2

Estado
  • Año de construcción: 2006
  • Buena conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente central
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado central
  • Adaptado a minusválidos
  • Video-portero

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de mármol
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería de madera
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Servicio de vigilancia

139.900 €

  • 1,817 €/m2
  • I.B.I. 499 €/Año
  • Comunidad 83 €/Mes
124 kwh/m2

Paseo Carmen Sevilla, 2, esc. 6 (Garaje nº14).
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Urbanización
  • Exterior
  • 1ª Línea de playa
  • Orientación suroeste
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Aeropuerto (35 min.)

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Avenida de Playa Serena 138-1 04740, Roquetas de Mar (Almería)
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