Piso con vistas al mar en la Urbanizacion de Roquetas de Mar (Ref. 261)
Piso en venta en El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar), 290.000 €

Descripción

Disponible en venta piso en residencial Aguaserena, en la zona de Playa Serena Sur, junto a campo de Golf de Roquetas de Mar, a pocos metros del parque natural Punta Entinas Sabinar, segunda linea de playa y a pocos metros de comercios, restaurantes, farmacia y servicios necesarios para el día a día.

El residencial tiene unas amplias zonas comunes con jardines, piscina comunitaria, y zonas infantiles en un entorno familiar y tranquilo.
La vivienda muy amplia y luminosa se distribuye en recibidor que da acceso a un amplio salón, la cocina es independiente y desde el salón y cocina se accede a una terraza grande con vistas al mar y a las zonas comunes para poder disfrutar de comer al aire libre, en la otra parte de la vivienda se encuentran los tres dormitorios y los dos baños, uno de ellos en suite, desde el dormitorio principal se accede a otra gran terraza con vistas frontales al mar, todo un placer para los sentidos.

La vivienda se vende junto con la plaza de garaje y trastero los cuales se encuentran en la planta sótano del edificio a la cual se accede desde los ascensores del edificio. No pierdas la ocasión y ven a visitarlo.

En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que al precio de venta se ha de incluir el 8% del ITPO vigente, debiendo éste ser incrementado con los gastos correspondientes a notaría, registro y otros aranceles, los cuales no están incluidos. El tipo aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas reducciones fiscales. Se encuentra a disposición de quien lo solicite el Documento Informativo Abreviado de la vivienda, así como otra información adicional en nuestra oficina.

Características

2º linea de mar Agente unico Piscina Terraza Vistas al mar
Generales
  • 3ª planta
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Terrazas (50 m2)
  • Trastero
  • Garaje compartido

Superficies
  • Constr.: 95 m2

Estado
  • Año de construcción: 2008
  • Buena conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • A/C Climatizador
  • Adaptado a minusválidos
  • Video-portero

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de mármol
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería de madera
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Precio

290.000 €

  • 3,053 €/m2
  • I.B.I. 512 €/Año
  • Comunidad 94 €/Mes

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Avenida Ciudad de Cadiz.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Área residencial
  • Exterior
  • En campo de golf
  • 2ª Línea de playa
  • Orientación suroeste
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Tren
  • Aeropuerto (30 min.)