Chalet nell'urbanizzazione Roquetas de Mar

993.000 €

Ref: 388

Descrizione

Chalet nell'urbanizzazione di Roquetas de Mar, zona di Playa Serena, una zona privilegiata di chalet nell'urbanizzazione di Roquetas de Mar, con vista sul campo da golf Playa Serena all'altezza della 18a buca.
Costruita su un terreno di 1000 mq che si affaccia su tre strade, si compone di tre piani:
Piano Principale, dove si trova il Soggiorno-Pranzo di circa 70 mq, molto luminoso con ampie finestre e camino alla francese. Su questo stesso piano ci sono anche 2 camere da letto e 1 bagno completo con eccellenti qualità in marmo Portogallo color crema. La cucina di 27 m2, anch'essa sullo stesso livello, è completamente attrezzata e climatizzata. Dalla cucina si accede ad una lavanderia, dispensa e anche all'esterno della casa. E' presente anche una zona lettura con un'ampia vetrata dalla quale si può uscire sul terrazzo, sul giardino e sulla piscina.
Primo piano, vi si accede da un'elegante e bella scala in marmo greco e da una buona balaustra in legno laccato bianco naturale di Pino Tea. Ecco la camera matrimoniale, con un elegante spogliatoio con luce naturale, molto spaziosa con grandi armadi a specchio sui 2 lati e sul retro con persiane in legno per arieggiare i vestiti. Dispone di bagno privato su 2 livelli, tutto in Marmo Travertino Italiano, con accesso diretto ad un ampio terrazzo attraverso il quale si sale al ponte dove si trovano le macchine di condizionamento, i pannelli solari e 2 telecamere per la protezione isolante dall'abitazione utilizzato come deposito. Su questo stesso piano ci sono altre 2 camere da letto, entrambe matrimoniali e con armadi a muro. Dalle 2 camere da letto si accede ad un'ampia terrazza comune con vista sulle montagne e sul campo da golf Playa Serena. Su questo piano c'è un altro bagno.
Al piano seminterrato c'è una casa completamente indipendente e molto luminosa, poiché ha molte finestre e sole esposto a ovest. Perfettamente arredato con falegnameria interna in Pino Tea proprio come la cucina. Può essere utilizzato per gli ospiti o per il figlio che diventa autonomo con i genitori... per poter ospitare all'occorrenza un'altra famiglia. Si compone di un soggiorno-pranzo con camino, una cucina aperta ma allo stesso tempo indipendente, con una separazione di lavoro decorativa, 2 camere da letto, un ampio ripostiglio-ripostiglio e 1 bagno completo con doccia. Superficie di 120 mq con accesso diretto al giardino e alla piscina ed anche alla camera alta che compone lo chalet, anche se può essere resa perfettamente indipendente. Gli accessi sono di massima sicurezza. C'è anche il garage, 16 metri di lunghezza x 3,5 metri di larghezza con una capacità di 3 veicoli (c'è spazio anche all'esterno per un altro veicolo). Nello stesso spazio del garage c'è anche una lavatrice, asciugatrice, ecc... e c'è anche un serbatoio dell'acqua calda con una capacità di 200 litri, un serbatoio da 1000 litri di acqua di riserva per l'eventuale approvvigionamento e un motore subacqueo per liquami interrati.
L'intero giardino circonda la casa con alberi molto vari e vi è una grande piscina a forma pentagonale.
La carpenteria esterna è in PVC bianco con doppi vetri e isolamento climalit, tende motorizzate automatizzate. Aria condizionata in tutte le stanze e le dipendenze e filodiffusione.
Il portone principale e il portone di accesso dal garage all'abitazione sono blindati.; le altre porte in tutta la casa hanno barre piene zincate per una maggiore sicurezza. Illuminazione a LED in tutta la casa. Si compone di allarme interno, perimetro e telecamere.

Caratteristiche

Golf Gran garaje Nuova proprietà Piscina Solarium m inv Terrazza Immagazzinamento

Generale

indipendente
3 Piani
2 Salotti
7 Camere da letto
4 Bagni
5 terrazze
Cortile
Ripostiglio
Lavanderia
Pantry
Animali domestici
Appartamento indipendente
Spogliatoio

Superfici

Trama: 873 m2
Costrutta: 464 m2

Stato

Anno di costruzione: 1995
protezione eccellente

Attrezzatura

Arredato
Piscina
Giardini
Camino
Cucina indipendente
eEettrodomestici
Acqua calda centralizzata
Riscaldamento individuale
Climatizzatore
Antenna parabolica
Telefono
Videocitofono

Servizi

Servizio idrico
Luce
Pannelli solari

Qualità

Pavimenti in marmo
Vetri Climalit
Infissi in PVC
Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Sicurezza

Allarme

Prezzo

993.000 €
2.140 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Travesia Portoalegre.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situazione

Zona residenziale
Esterno
2a linea di spiaggia
Orientamento sud-ovest

Vicino

Scuole
Centri commerciali
Ristoranti
Tempo libero
Strutture per lo sport
Campi da golf
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Treno
Aeroporto (35 min.)