Ático con solárium y jacuzzi. Vistas a Sierra Nevada y al Parque Natural

Campo de golf Nueva propiedad Solarium Terraza

235.000 €

Ref: 433_d1

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  • Zona común
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  • Vestíbulo
  • Cocina
  • Cocina
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  • Cocina
  • Cocina
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  • Salón
  • Salón
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  • Dormitorio
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  • Baño
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  • Dormitorio
  • Dormitorio
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  • Zona común
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  • Garaje / Parking
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  • Plano
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Descripción

Ático con dos terrazas privadas (90 m²) y vistas despejadas en El Sabinar

Se vende luminoso ático de 77 m² construidos con aproximadamente 90 m² de espacios exteriores distribuidos en dos terrazas privadas, un auténtico lujo para disfrutar del clima de Almería durante todo el año.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños (uno completo y un aseo), salón amplio, cocina completamente equipada y lavadero independiente.

Uno de sus grandes atractivos es su distribución exterior:
• Una primera terraza a nivel de vivienda, con acceso directo desde el salón y la habitación principal, perfecta para el día a día.
• Una segunda terraza tipo solárium en la planta superior, con mayor privacidad y equipada con jacuzzi, ideal como zona chill-out o de desconexión.

Esta doble altura exterior permite crear distintos ambientes: comedor, zona de descanso, espacio social o incluso pequeño huerto urbano.

Ubicada en una 4ª planta con ascensor, dentro de una urbanización con piscina y zonas comunes, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio.

Dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y buena orientación, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día.

Situada en una zona tranquila y demandada de El Sabinar (Roquetas de Mar), cerca de todos los servicios y a pocos minutos de la playa.

Una vivienda única por su combinación de interior y exterior, difícil de encontrar en la zona, ideal tanto como residencia habitual como inversión

Características

Generales

Tabicado
4ª planta
2 Plantas
Ascensor
1 Salón
2 Dormitorios
1 Baño
1 Aseo
2 Armarios empotrados
2 Terrazas (95 m2)
Lavadero
Despensa
Garaje compartido

Superficies

Constr.: 77 m2

Estado

Año de construcción: 2007
Excelente conservación

Equipamiento

Piscina
Jardines
Cocina independiente
Electrodomésticos
Agua caliente individual
Calefacción individual
A/C Climatizador
Teléfono
Video-portero
Jacuzzi

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de mármol
Acristalamiento doble
Carpintería de aluminio
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

235.000 €
3.052 €

240.000 €
Rebajado (2,08%)
  • I.B.I. 500 €/Año
  • Comunidad 58 €/Mes
  • Basura 166 €/Año

  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 235.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

---

Importe total
Inmueble + gastos - entrada

---
Ver desglose


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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 115 29
F
G

Situación y Entorno

Calle del Ánade, 37, esc. 6, 4ª 4 (Pelicanos Golf & Beach III).
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación

Urbanización
Exterior
En campo de golf
En zona costera
Orientación noroeste

Cerca de

Escuelas
Hospitales
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto (30 min.)

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Ref.: 433_d1