Studio-Penthouse in oberster Etage mit Terrasse, Pool un...

Studio-Penthouse mit Terrasse, Pool und Aussicht weniger als 500 m vom Strand entfernt Wenn Sie eine praktische Immobilie in Meeresnähe oder eine Investition mit gutem Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Studio-Penthouse in El Sabinar, Urbanización de Roquetas de Mar, eine sehr interessante Option. Es befindet sich in der siebten und obersten Etage mit Aufzug, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Besonders hervorzuheben ist die großzügige private Terrasse von ca. 10–12 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen, sich zu sonnen oder eine Chill-out-Zone mit freiem Blick zu schaffen. Der Innenbereich bietet ein geräumiges Studio-Konzept mit Schlafbereich, Wohn-Essbereich, integrierter Küche und komplettem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in gut nutzbarem Zustand und kann sofort genutzt werden, bietet jedoch auch Spielraum für eine optische Modernisierung. Auch die Lage ist ein großer Vorteil: eine belebte und praktische Umgebung, nahe einer Hauptstraße, Dienstleistungen, Geschäften und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. Eine vielseitige, helle Immobilie mit sehr gutem Potenzial, ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition für saisonale oder langfristige Vermietung.

125.000 €

Eingezäuntes rustikales Grundstück mit 602 m² in Algarro...

Eingezäuntes rustikales Agrargrundstück mit 602 m² in der Zone Algarrobo, Roquetas de Mar. Das Grundstück verfügt über einen guten Zugang, eine vollständige Umzäunung und eine katasterliche Fläche von 602 m². Laut Katasterangaben ist die Immobilie als rustikales Grundstück mit landwirtschaftlicher Hauptnutzung eingestuft und als bewässertes Gartenbauland registriert. Aufgrund seiner Größe und Lage ist es eine interessante Option für Käufer, die ein landwirtschaftliches Grundstück, eine ergänzende Parzelle in der Gegend oder eine Außenfläche für rustikale Nutzung suchen, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften. Das Grundstück befindet sich in einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld, mit Zufahrtswegen und angrenzenden Parzellen, die hauptsächlich für landwirtschaftliche Tätigkeiten und Gewächshäuser genutzt werden. Hauptmerkmale: Rustikales Agrargrundstück. Katasterliche Fläche: 602 m². Eingezäuntes Grundstück. Guter Zugang. Zone Algarrobo, Roquetas de Mar. Hauptnutzung laut Kataster: landwirtschaftlich. Registrierte Nutzung: bewässertes Gartenbauland. Städtebauliche Informationen, zulässige Nutzungen sowie jede mögliche Installation oder Tätigkeit auf dem Grundstück müssen vom Käufer beim Rathaus von Roquetas de Mar oder bei der zuständigen Behörde geprüft werden.

59.900 €

Studio-Penthouse in oberster Etage mit Terrasse, Pool un...

Studio-Penthouse mit Terrasse, Pool und Aussicht weniger als 500 m vom Strand entfernt Wenn Sie eine praktische Immobilie in Meeresnähe oder eine Investition mit gutem Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Studio-Penthouse in El Sabinar, Urbanización de Roquetas de Mar, eine sehr interessante Option. Es befindet sich in der siebten und obersten Etage mit Aufzug, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Besonders hervorzuheben ist die großzügige private Terrasse von ca. 10–12 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen, sich zu sonnen oder eine Chill-out-Zone mit freiem Blick zu schaffen. Der Innenbereich bietet ein geräumiges Studio-Konzept mit Schlafbereich, Wohn-Essbereich, integrierter Küche und komplettem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in gut nutzbarem Zustand und kann sofort genutzt werden, bietet jedoch auch Spielraum für eine optische Modernisierung. Auch die Lage ist ein großer Vorteil: eine belebte und praktische Umgebung, nahe einer Hauptstraße, Dienstleistungen, Geschäften und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das angrenzende Apartment ebenfalls zu erwerben – ideal für Käufer, die zwei nahe beieinanderliegende Einheiten in der obersten Etage suchen, oder für eine gemeinsame Investition am selben Standort. Eine vielseitige, helle Immobilie mit sehr gutem Potenzial, ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition für saisonale oder langfristige Vermietung.

125.000 €

Großzügiges Ecklokal mit Fassade zur Calle Mar Egeo, nah...

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbelokal im Erdgeschoss in Roquetas de Mar, mit Eingang und Fassade zur Calle Mar Egeo, im Umfeld des Komplexes Albaida, einer etablierten und gut erkennbaren Lage in Meeresnähe mit Wohncharakter. Die Immobilie verfügt über ca. 165 m², eine offene Raumaufteilung, drei Zugänge und eine Ecklage an zwei äußeren gemeinschaftlichen Gehbereichen, was für mehr Sichtbarkeit, eine stärkere gewerbliche Präsenz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Aufgrund ihrer Konfiguration und Größe ist diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine vielseitige Fläche für Lager, Studio, Büro, Werkstatt, Aktivitätszentrum oder andere genehmigungspflichtige Nutzungen suchen. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine Anpassung an die Anforderungen des zukünftigen Projekts. Die Fassade zur Calle Mar Egeo und die Ecklage stärken die reale Auffindbarkeit und das gewerbliche Potenzial gegenüber anderen Immobilien mit geringerer Außenwirkung. In Strandnähe und mit guter Anbindung gelegen, vereint dieses Lokal Größe, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial in einer der markantesten Lagen von Roquetas de Mar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte TropicalSun Real Estate.

110.000 €

GEWERBELOKAL IN PLAYA SERENA, 72 M², IDEAL FÜR...

Gewerbelokal an der Avenida Playa Serena in Roquetas de Mar, mit 72 m² bebauter Fläche, Südausrichtung und einer sehr interessanten Lage in zweiter Strandlinie. Ein vielseitiger, funktionaler Raum mit niedrigen Unterhaltskosten, ideal für alle, die ein Geschäft eröffnen, eine berufliche Tätigkeit verlagern oder in ein gut gelegenes Gewerbeobjekt in einer der bekanntesten Gegenden von Roquetas de Mar investieren möchten. Die Immobilie bietet eine offene Raumaufteilung, ein WC, Stromanschluss und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Durch ihre Gestaltung kann sie an verschiedene Nutzungen angepasst werden, zum Beispiel als professionelles Büro, Kundenbüro, Praxisraum, kleines Geschäft, Dienstleistungsfläche, Lagerfläche oder Immobilieninvestition. Die Lage ist einer der großen Vorteile. Das Lokal befindet sich an der Avenida Playa Serena, in einem etablierten städtischen Umfeld, nahe Geschäften, Restaurants, Sportbereichen, dem Golfplatz, Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wohngebieten. Zudem erhöht die Lage in zweiter Strandlinie die Attraktivität für Aktivitäten, die sich sowohl an Anwohner als auch an Besucher richten. Ein weiterer sehr positiver Punkt sind die niedrigen laufenden Kosten: Grundsteuer von 336 € pro Jahr und Gemeinschaftskosten von nur 27 € pro Monat. Dadurch bleiben die Fixkosten niedrig, was besonders für Selbstständige, kleine Unternehmen und Investoren wichtig ist. Aufgrund von Preis, Lage, Fläche und Vielseitigkeit stellt dieses Gewerbelokal eine attraktive Gelegenheit in Playa Serena dar. Wenn Sie ein Gewerbelokal in Roquetas de Mar mit echtem Nutzungs- oder Investitionspotenzial suchen, kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

79.000 €

PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN, SOLARIUM UND JAC...

Penthouse mit zwei privaten Terrassen, Solarium mit Jacuzzi und freiem Ausblick in El Sabinar, Roquetas de Mar. Eine besondere Immobilie für alle, die mehr suchen als nur eine Wohnung: Außenbereich, Privatsphäre, Tageslicht und eine Lage, in der man das Klima von Almería das ganze Jahr über genießen kann. Die Immobilie verfügt über 77 m² bebaute Fläche und eine komfortable Aufteilung mit Wohn-Esszimmer, vollständig ausgestatteter separater Küche, 2 Schlafzimmern, 1 komplettem Badezimmer, 1 Gäste-WC, Hauswirtschaftsbereich und Abstellraum. Der große Vorteil dieser Immobilie sind die zwei privaten Terrassen mit insgesamt ca. 95 m² Außenfläche. Die erste Terrasse befindet sich auf derselben Ebene wie die Wohnung und ist direkt vom Wohnzimmer sowie vom Hauptschlafzimmer zugänglich. Dadurch eignet sie sich ideal für den täglichen Gebrauch. Im oberen Bereich befindet sich eine zweite Terrasse im Solarium-Stil, privater gelegen, ausgestattet mit Jacuzzi und freiem Blick auf die Sierra Nevada und die natürliche Umgebung. Ein perfekter Ort, um eine Chill-out-Zone zu gestalten, die Sonne zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach abzuschalten. Das Penthouse befindet sich in der vierten Etage eines Gebäudes mit Aufzug, innerhalb einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Gartenbereichen und Gemeinschaftsflächen. Zusätzlich ist ein gemeinsamer Garagenstellplatz im Preis inbegriffen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und verfügt über Klimaanlage, individuelle Heizung, Einbauschränke, ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsbereich, Abstellraum, Doppelverglasung, Marmorboden, Aluminiumfenster, Sicherheitstür, Sicherheitsschloss, Video-Gegensprechanlage und individuelle Warmwasserversorgung. Die Lage in El Sabinar, im Bereich Pelicanos Golf & Beach III, bietet Ruhe, Nähe zum Golfplatz, Grünflächen, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und zur Küste. Eine schwer zu findende Immobilie durch die Kombination aus Terrassen, Solarium, Jacuzzi, Garage, Pool und freiem Ausblick. Wenn Sie in Roquetas de Mar wohnen oder investieren möchten und ein Penthouse mit echtem Außenbereich suchen, kann diese Immobilie sehr gut zu Ihnen passen.

229.000 €

Wohnung im 4. Stock in Apartamentos Fénix: große Südost-...

Eine wirklich besondere Gelegenheit in Apartamentos Fénix, in der Urbanisation von Roquetas de Mar: Top-Lage, komfortabler Zugang und vor allem eine Terrasse, die den Unterschied macht. Direkt an der Avenida Mediterráneo und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt, liegt hier alles in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheke, Sportzentrum und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs—ideal als Zweitwohnsitz oder als nachhaltige Investition mit Perspektive. Die Anlage bietet schöne, sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen charmanten geschlossenen andalusischen Innenplatz, sowie Pool und Bar im ersten Stock. Der Zugang ist bequem dank zwei Aufzügen und breiten Treppen sowie Fluren zu Wohnung und Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist praktisch aufgeteilt: 1 separates Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine große, sonnige Südost-Terrasse mit freiem Blick über die Villen von Playa Serena und traumhaftem direktem Meerblick—perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Blick auf den Horizont. Eine Immobilie mit sehr gutem Modernisierungspotenzial, ideal zum individuellen Gestalten und zur Wertsteigerung in einer Lage, die dauerhaft gefragt ist.

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Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las M...

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Haus zum verkauf in Roquetas pueblo (Roquetas de Mar)

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Penthouse in Roquetas de Mar, Marina Serena Golf Complex...

Penthouse mit Blick auf das Meer in der Urbanisation Playa Serena, Avenida Ciudad de Cadiz und Paseo Carmen Sevilla. Aufstehen und das Meer zu sehen ist eine der begehrtesten Empfindungen von vielen, wenn das Ihr Traum ist und dieses Haus begehrt, werden Sie es lieben. Duplex-Penthouse direkt am Strand in der Gegend von Playa Serena Sur, in der Wohngegend Marina Serena Golf, Wohngebiet, ruhig und ganz in der Nähe des Golfplatzes und des Naturparks Punta Entinas Sabinar. Das Haus ist in einer Eingangshalle, einer voll unabhängigen Küche mit einer kleinen Terrasse-Waschküche, einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche verteilt, alle im Erdgeschoss, zusammen mit einer großen sonnigen Terrasse von früh am Morgen, von der Sie einen herrlichen Blick über das Meer genießen können, Promenade, die gesamte Bucht von Almeria, Cabo de Gata und der schöne öffentliche Platz, der sich direkt neben der Wohnanlage namens *Paseo Carmen Sevilla* befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne zur gemeinsamen Nutzung. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie zum Solarium des Hauses mit einer ungefähren Fläche von 50 Quadratmetern, von dem aus Sie einen Panoramablick über die gesamte Urbanisation Playa Serena, die Sierra de Granada und die Bucht von Almeria haben. Zusammen mit dem Haus wird ein Parkplatz im Keller des Gebäudes verkauft, von dem aus mit dem Aufzug ein direkter Zugang zum Treppenabsatz am Eingang des Hauses besteht, der mit drei weiteren Nachbarn geteilt wird. Die Wohnanlage Marina Serena Golf verfügt über schöne Gemeinschaftsbereiche, bestehend aus schönen Gärten, die gut gepflegt und gepflegt sind, einem großen Hotelpool, mehreren Paddle-Tennisplätzen, einem Kinderspielplatz und einem Gemeinschaftsbereich, der für die Nutzung und den Genuss der Nachbarn geeignet ist. Von den gemeinsamen Gärten des Residencial Marina Serena Golf gibt es direkten Zugang zur Promenade, den Gärten und dem Strand von Playa Serena Sur, einem großen Strand in der Erweiterung, an dem Sie verschiedene Strandsportarten ausüben oder Familie und Freunde in den Strandbars an der Promenade genießen können. Marina Serena Golf befindet sich in einem Wohngebiet mit schnellem Zugang zum Geschäftsviertel, das weniger als 500 Meter entfernt liegt, wo wir alle Arten von Unternehmen wie Bars, Restaurants, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und andere Dienstleistungen finden, die für den Alltag notwendig sind. Wenn Sie am Meer leben, den Wellen lauschen und einen herrlichen Blick über die Bucht von Almeria genießen möchten, ist dieses Haus genau das, wonach Sie gesucht haben. Vereinbaren wir einen Besuch?

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Penthouse mit verglaster Terrasse und Meerblick in Roque...

Dieses helle Penthouse in Roquetas de Mar vereint alles, was das mediterrane Leben ausmacht: Ruhe, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als rentable Investition. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden verglasten Terrasse, die das ganze Jahr über viel Tageslicht bietet. Die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für Frühstück mit Ausblick, Familientreffen oder einen entspannten Rückzugsort. Gelegen in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit Aufzug und barrierefreiem Zugang, überzeugt dieses Penthouse durch seine hervorragende Anbindung: Nur wenige Minuten vom Strand und der Strandpromenade von Roquetas de Mar, ideal für lange Spaziergänge am Meer. In der Nähe von Supermärkten, Schule, Fitnessstudio, Geschäften und Grünanlagen, was den Alltag erleichtert. Gute Anbindung an die Autobahn A-7, nur 30 Minuten von Almería-Stadt und dem internationalen Flughafen entfernt. Dank seines attraktiven Preises und seiner Vielseitigkeit eignet sich diese Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageobjekt, da die Nachfrage in dieser Gegend stetig steigt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hoch über Roquetas de Mar zu wohnen. Kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ein Penthouse, das Qualität, Lage und mediterranen Lebensstil vereint.

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