Geschäftsräume in Roquetas de Mar | TropicalSun

Suche erledigt: Verkauf, Geschäft

GEWERBELOKAL IN PLAYA SERENA, 72 M², IDEAL FÜR GESCHÄFT ODER INVESTITION

Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

79.000 €

Gewerbelokal an der Avenida Playa Serena in Roquetas de Mar, mit 72 m² bebauter Fläche, Südausrichtung und einer sehr interessanten Lage in zweiter Strandlinie. Ein vielseitiger, funktionaler Raum mit niedrigen Unterhaltskosten, ideal für alle, die ein Geschäft eröffnen, eine berufliche Tätigkeit verlagern oder in ein gut gelegenes Gewerbeobjekt in einer der bekanntesten Gegenden von Roquetas de Mar investieren möchten. Die Immobilie bietet eine offene Raumaufteilung, ein WC, Stromanschluss und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Durch ihre Gestaltung kann sie an verschiedene Nutzungen angepasst werden, zum Beispiel als professionelles Büro, Kundenbüro, Praxisraum, kleines Geschäft, Dienstleistungsfläche, Lagerfläche oder Immobilieninvestition. Die Lage ist einer der großen Vorteile. Das Lokal befindet sich an der Avenida Playa Serena, in einem etablierten städtischen Umfeld, nahe Geschäften, Restaurants, Sportbereichen, dem Golfplatz, Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wohngebieten. Zudem erhöht die Lage in zweiter Strandlinie die Attraktivität für Aktivitäten, die sich sowohl an Anwohner als auch an Besucher richten. Ein weiterer sehr positiver Punkt sind die niedrigen laufenden Kosten: Grundsteuer von 336 € pro Jahr und Gemeinschaftskosten von nur 27 € pro Monat. Dadurch bleiben die Fixkosten niedrig, was besonders für Selbstständige, kleine Unternehmen und Investoren wichtig ist. Aufgrund von Preis, Lage, Fläche und Vielseitigkeit stellt dieses Gewerbelokal eine attraktive Gelegenheit in Playa Serena dar. Wenn Sie ein Gewerbelokal in Roquetas de Mar mit echtem Nutzungs- oder Investitionspotenzial suchen, kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

GEWERBELOKAL MIT TERRASSE AN DER AVENIDA PLAYA SERENA

Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

79.000 €

Gewerbelokal mit privater Terrasse von 40 m² an der Avenida Playa Serena in Roquetas de Mar. Eine Immobilie mit großem Potenzial für alle, die ein Geschäft eröffnen, einen maßgeschneiderten Gewerberaum schaffen oder in eine bekannte Lage im Bereich der Urbanización von Roquetas de Mar investieren möchten. Das Lokal verfügt über 90 m² bebaute Fläche, Schaufenster, Südausrichtung und eine große private Terrasse, die einen besonders wertvollen Mehrwert bietet. Der aktuelle renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es dem Käufer, die Immobilie von Anfang an an das geplante Projekt anzupassen und Aufteilung, Erscheinungsbild, Installationen und spätere Nutzung optimal zu gestalten. Die Terrasse ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Mit 40 m² bietet sie einen sehr interessanten Außenbereich für gewerbliche Aktivitäten, Dienstleistungen, Gastronomie, Restaurantnutzung oder Projekte, die mehr Sichtbarkeit und Präsenz in der Umgebung benötigen. Das Lokal befindet sich an der Avenida Playa Serena, in zweiter Strandlinie, in einem etablierten und belebten Umfeld mit Hotels, Wohnanlagen, Restaurants, Geschäften, Freizeitangeboten, Sportbereichen, Golfplatz, Grünflächen und nahegelegenen Verkehrsanbindungen. Aufgrund von Preis, Lage, Fläche und Terrasse stellt dieses Gewerbelokal eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die einen Raum mit Entwicklungspotenzial und echten Anpassungsmöglichkeiten suchen. Wenn Sie ein Projekt in Playa Serena entwickeln möchten und ein Gewerbelokal mit eigener Terrasse suchen, könnte diese Immobilie sehr gut zu Ihnen passen. Kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Großzügiges Ecklokal mit Fassade zur Calle Mar Egeo, nahe dem Meer in Roquetas de Mar

Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

110.000 €

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbelokal im Erdgeschoss in Roquetas de Mar, mit Eingang und Fassade zur Calle Mar Egeo, im Umfeld des Komplexes Albaida, einer etablierten und gut erkennbaren Lage in Meeresnähe mit Wohncharakter. Die Immobilie verfügt über ca. 165 m², eine offene Raumaufteilung, drei Zugänge und eine Ecklage an zwei äußeren gemeinschaftlichen Gehbereichen, was für mehr Sichtbarkeit, eine stärkere gewerbliche Präsenz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Aufgrund ihrer Konfiguration und Größe ist diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine vielseitige Fläche für Lager, Studio, Büro, Werkstatt, Aktivitätszentrum oder andere genehmigungspflichtige Nutzungen suchen. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine Anpassung an die Anforderungen des zukünftigen Projekts. Die Fassade zur Calle Mar Egeo und die Ecklage stärken die reale Auffindbarkeit und das gewerbliche Potenzial gegenüber anderen Immobilien mit geringerer Außenwirkung. In Strandnähe und mit guter Anbindung gelegen, vereint dieses Lokal Größe, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial in einer der markantesten Lagen von Roquetas de Mar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte TropicalSun Real Estate.

Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

Auf Anfrage