Häuser und Villen in Roquetas de Mar | TropicalSun Immobilien

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Café-Bar zum Verkauf in Roquetas Pueblo – Geschäftschance sofort startklar

Cafeteria zum verkauf in Roquetas pueblo (Roquetas de Mar)

62.000 €

Dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf in Roquetas de Mar (Ortsteil Pueblo) ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die ein Geschäft an einem etablierten Standort mit hohem Kundenpotenzial eröffnen möchten. Die Immobilie bietet 64 m² Innenfläche aufgeteilt in drei Räume, zwei Badezimmer, Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine funktionale Küchenzeile. Zusätzlich gibt es eine großzügige 30 m² Terrasse mit Markise und Glasgeländer, die sich perfekt eignet, um das ganze Jahr über Kunden anzuziehen. Ein entscheidender Vorteil: Das Objekt verfügt bereits über eine gültige Bar-Lizenz und einen Abluftkanal, was die Eröffnung erheblich erleichtert. Die Lage in der Calle Infanta Cristina garantiert hohe Sichtbarkeit und kontinuierlichen Publikumsverkehr, da es von Wohnhäusern, Schulen, Geschäften und täglichen Dienstleistungen umgeben ist. Zum Preis von nur 65.000 € kombiniert dieses Objekt einen attraktiven Preis, eine gute Ausstattung und eine hervorragende Geschäftslage. Ideal für Café, Bar, Eisdiele, Bäckerei oder Gastrobar. Kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ein Objekt, das die Basis für Ihr nächstes erfolgreiches Geschäft in Roquetas de Mar sein kann.

Studio-Penthouse in oberster Etage mit Terrasse, Pool und Aussicht nahe dem Meer in El Sabinar

Penthouse zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

Auf Anfrage

Studio-Penthouse mit Terrasse, Pool und Aussicht weniger als 500 m vom Strand entfernt Wenn Sie eine praktische Immobilie in Meeresnähe oder eine Investition mit gutem Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Studio-Penthouse in El Sabinar, Urbanización de Roquetas de Mar, eine sehr interessante Option. Es befindet sich in der siebten und obersten Etage mit Aufzug, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Besonders hervorzuheben ist die großzügige private Terrasse von ca. 10–12 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen, sich zu sonnen oder eine Chill-out-Zone mit freiem Blick zu schaffen. Der Innenbereich bietet ein geräumiges Studio-Konzept mit Schlafbereich, Wohn-Essbereich, integrierter Küche und komplettem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in gut nutzbarem Zustand und kann sofort genutzt werden, bietet jedoch auch Spielraum für eine optische Modernisierung. Auch die Lage ist ein großer Vorteil: eine belebte und praktische Umgebung, nahe einer Hauptstraße, Dienstleistungen, Geschäften und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. Eine vielseitige, helle Immobilie mit sehr gutem Potenzial, ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition für saisonale oder langfristige Vermietung.

Eingezäuntes rustikales Grundstück mit 602 m² in Algarrobo, Roquetas de Mar

Parzelle zum verkauf in Roquetas (Roquetas de Mar)

59.900 €

Eingezäuntes rustikales Agrargrundstück mit 602 m² in der Zone Algarrobo, Roquetas de Mar. Das Grundstück verfügt über einen guten Zugang, eine vollständige Umzäunung und eine katasterliche Fläche von 602 m². Laut Katasterangaben ist die Immobilie als rustikales Grundstück mit landwirtschaftlicher Hauptnutzung eingestuft und als bewässertes Gartenbauland registriert. Aufgrund seiner Größe und Lage ist es eine interessante Option für Käufer, die ein landwirtschaftliches Grundstück, eine ergänzende Parzelle in der Gegend oder eine Außenfläche für rustikale Nutzung suchen, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften. Das Grundstück befindet sich in einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld, mit Zufahrtswegen und angrenzenden Parzellen, die hauptsächlich für landwirtschaftliche Tätigkeiten und Gewächshäuser genutzt werden. Hauptmerkmale: Rustikales Agrargrundstück. Katasterliche Fläche: 602 m². Eingezäuntes Grundstück. Guter Zugang. Zone Algarrobo, Roquetas de Mar. Hauptnutzung laut Kataster: landwirtschaftlich. Registrierte Nutzung: bewässertes Gartenbauland. Städtebauliche Informationen, zulässige Nutzungen sowie jede mögliche Installation oder Tätigkeit auf dem Grundstück müssen vom Käufer beim Rathaus von Roquetas de Mar oder bei der zuständigen Behörde geprüft werden.

Großzügiges Ecklokal mit Fassade zur Calle Mar Egeo, nahe dem Meer in Roquetas de Mar

Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

110.000 €

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbelokal im Erdgeschoss in Roquetas de Mar, mit Eingang und Fassade zur Calle Mar Egeo, im Umfeld des Komplexes Albaida, einer etablierten und gut erkennbaren Lage in Meeresnähe mit Wohncharakter. Die Immobilie verfügt über ca. 165 m², eine offene Raumaufteilung, drei Zugänge und eine Ecklage an zwei äußeren gemeinschaftlichen Gehbereichen, was für mehr Sichtbarkeit, eine stärkere gewerbliche Präsenz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Aufgrund ihrer Konfiguration und Größe ist diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine vielseitige Fläche für Lager, Studio, Büro, Werkstatt, Aktivitätszentrum oder andere genehmigungspflichtige Nutzungen suchen. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine Anpassung an die Anforderungen des zukünftigen Projekts. Die Fassade zur Calle Mar Egeo und die Ecklage stärken die reale Auffindbarkeit und das gewerbliche Potenzial gegenüber anderen Immobilien mit geringerer Außenwirkung. In Strandnähe und mit guter Anbindung gelegen, vereint dieses Lokal Größe, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial in einer der markantesten Lagen von Roquetas de Mar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte TropicalSun Real Estate.

Studio-Penthouse in oberster Etage mit Terrasse, Pool und Aussicht nahe dem Meer in El Sabinar

Penthouse zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

120.000 €

Studio-Penthouse mit Terrasse, Pool und Aussicht weniger als 500 m vom Strand entfernt Wenn Sie eine praktische Immobilie in Meeresnähe oder eine Investition mit gutem Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Studio-Penthouse in El Sabinar, Urbanización de Roquetas de Mar, eine sehr interessante Option. Es befindet sich in der siebten und obersten Etage mit Aufzug, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Besonders hervorzuheben ist die großzügige private Terrasse von ca. 10–12 m², ideal, um den Außenbereich zu genießen, sich zu sonnen oder eine Chill-out-Zone mit freiem Blick zu schaffen. Der Innenbereich bietet ein geräumiges Studio-Konzept mit Schlafbereich, Wohn-Essbereich, integrierter Küche und komplettem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in gut nutzbarem Zustand und kann sofort genutzt werden, bietet jedoch auch Spielraum für eine optische Modernisierung. Auch die Lage ist ein großer Vorteil: eine belebte und praktische Umgebung, nahe einer Hauptstraße, Dienstleistungen, Geschäften und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das angrenzende Apartment ebenfalls zu erwerben – ideal für Käufer, die zwei nahe beieinanderliegende Einheiten in der obersten Etage suchen, oder für eine gemeinsame Investition am selben Standort. Eine vielseitige, helle Immobilie mit sehr gutem Potenzial, ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition für saisonale oder langfristige Vermietung.

GEWERBELOKAL IN PLAYA SERENA, 72 M², IDEAL FÜR GESCHÄFT ODER INVESTITION

Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

Auf Anfrage

Gewerbelokal an der Avenida Playa Serena in Roquetas de Mar, mit 72 m² bebauter Fläche, Südausrichtung und einer sehr interessanten Lage in zweiter Strandlinie. Ein vielseitiger, funktionaler Raum mit niedrigen Unterhaltskosten, ideal für alle, die ein Geschäft eröffnen, eine berufliche Tätigkeit verlagern oder in ein gut gelegenes Gewerbeobjekt in einer der bekanntesten Gegenden von Roquetas de Mar investieren möchten. Die Immobilie bietet eine offene Raumaufteilung, ein WC, Stromanschluss und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Durch ihre Gestaltung kann sie an verschiedene Nutzungen angepasst werden, zum Beispiel als professionelles Büro, Kundenbüro, Praxisraum, kleines Geschäft, Dienstleistungsfläche, Lagerfläche oder Immobilieninvestition. Die Lage ist einer der großen Vorteile. Das Lokal befindet sich an der Avenida Playa Serena, in einem etablierten städtischen Umfeld, nahe Geschäften, Restaurants, Sportbereichen, dem Golfplatz, Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wohngebieten. Zudem erhöht die Lage in zweiter Strandlinie die Attraktivität für Aktivitäten, die sich sowohl an Anwohner als auch an Besucher richten. Ein weiterer sehr positiver Punkt sind die niedrigen laufenden Kosten: Grundsteuer von 336 € pro Jahr und Gemeinschaftskosten von nur 27 € pro Monat. Dadurch bleiben die Fixkosten niedrig, was besonders für Selbstständige, kleine Unternehmen und Investoren wichtig ist. Aufgrund von Preis, Lage, Fläche und Vielseitigkeit stellt dieses Gewerbelokal eine attraktive Gelegenheit in Playa Serena dar. Wenn Sie ein Gewerbelokal in Roquetas de Mar mit echtem Nutzungs- oder Investitionspotenzial suchen, kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Wohnung im 4. Stock in Apartamentos Fénix: große Südost-Terrasse mit direktem Meerblick, 500 m zum Strand

Appartment zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

Auf Anfrage

Eine wirklich besondere Gelegenheit in Apartamentos Fénix, in der Urbanisation von Roquetas de Mar: Top-Lage, komfortabler Zugang und vor allem eine Terrasse, die den Unterschied macht. Direkt an der Avenida Mediterráneo und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt, liegt hier alles in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheke, Sportzentrum und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs—ideal als Zweitwohnsitz oder als nachhaltige Investition mit Perspektive. Die Anlage bietet schöne, sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen charmanten geschlossenen andalusischen Innenplatz, sowie Pool und Bar im ersten Stock. Der Zugang ist bequem dank zwei Aufzügen und breiten Treppen sowie Fluren zu Wohnung und Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist praktisch aufgeteilt: 1 separates Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine große, sonnige Südost-Terrasse mit freiem Blick über die Villen von Playa Serena und traumhaftem direktem Meerblick—perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Blick auf den Horizont. Eine Immobilie mit sehr gutem Modernisierungspotenzial, ideal zum individuellen Gestalten und zur Wertsteigerung in einer Lage, die dauerhaft gefragt ist.

Penthouse mit zwei Terrassen, privatem Solarium und Stellplatz in El Sabinar

Penthouse zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

229.000 €

TropicalSun Real Estate präsentiert dieses Penthouse in El Sabinar, innerhalb der Urbanización de Roquetas de Mar. Eine besonders interessante Immobilie für alle, die eine Zweitwohnung oder Ferienwohnung mit großzügigem Außenbereich suchen. Die Wohnung verfügt über 77 m² bebaute Fläche und überzeugt besonders durch 95 m² private Terrassen, die einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Außenbereich bieten, um das Klima von Almería das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, einem Waschbereich und einer Speisekammer. Sie befindet sich in der 4. Etage mit Aufzug. Einer der wichtigsten Vorteile ist der Außenbereich: private Terrassen und ein privates Solarium mit Jacuzzi-Bereich, ideal, um einen eigenen Außenbereich in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Zur Immobilie gehören die Küche, Klimaanlagen und festes Badezimmermobiliar. Außerdem ist ein großer Stellplatz inklusive, mit zusätzlichem Platz für ein Motorrad oder andere Gegenstände. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten, was den Charakter als komfortable Ferien- oder Zweitwohnung in einer etablierten Gegend von Roquetas de Mar unterstreicht. Hauptdaten: • Referenz: 433 • Preis: 229.000 € • Lage: El Sabinar · Urbanización de Roquetas de Mar • Typ: Penthouse • Bebaute Fläche: 77 m² • Private Terrassen: 95 m² • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC • Etage: 4. Etage mit Aufzug • Stellplatz: großer Stellplatz inklusive • Gemeinschaftspool • Gemeinschaftsgärten • Energieausweis: E • Gemeinschaftskosten: 58 €/Monat • IBI: 500 €/Jahr • Müllgebühr: 166 €/Jahr • Für Besichtigungen verfügbar Eine empfehlenswerte Immobilie für Käufer, die Außenbereiche, den Komfort eines Stellplatzes und Gemeinschaftsbereiche in der Urbanización de Roquetas de Mar schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate. Telefon: +34 627 401 724 Webseite: https://www.tropicalsuninmobiliaria.com

Wohnung zum verkauf in Aguadulce sur (Roquetas de Mar)

Auf Anfrage

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE, TERRASSE UND AUFZUG NAHE DER STIERKAMPFARENA

Wohnung zum verkauf in Roquetas pueblo (Roquetas de Mar)

134.900 €

3-Zimmer-Wohnung mit im Preis inbegriffener Garage, Terrasse und Aufzug, gelegen nahe der Stierkampfarena von Roquetas de Mar. Eine komfortable, praktische und gut gelegene Immobilie, ideal für alle, die das ganze Jahr über in der Nähe von Dienstleistungen wohnen möchten oder eine funktionale Wohnung in einer gefragten Lage als Investition suchen. Die Immobilie verfügt über 78 m² bebaute Fläche und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie bietet ein Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsbereich und eine Terrasse von ca. 5 m², ideal als Außenbereich für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet komfortable Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung, Keramikboden, Holzschreinerei, Gegensprechanlage, Sicherheitstür und Sicherheitsschloss. Außerdem ist der Garagenstellplatz im Preis inbegriffen, ein sehr wichtiger Mehrwert in einer städtischen Lage wie dieser. Die Lage nahe der Stierkampfarena ermöglicht es, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Dank ihrer Aufteilung, Lage und ihres Preises ist diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine sehr interessante Option. Wenn Sie eine geräumige Wohnung mit Garage, Aufzug und Terrasse in Roquetas de Mar suchen, könnte diese Immobilie sehr gut zu Ihnen passen.

Penthouse mit verglaster Terrasse und Meerblick in Roquetas de Mar – Mediterranes Leben in Top-Lage

Penthouse zum verkauf in Roquetas (Roquetas de Mar)

Auf Anfrage

Dieses helle Penthouse in Roquetas de Mar vereint alles, was das mediterrane Leben ausmacht: Ruhe, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als rentable Investition. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden verglasten Terrasse, die das ganze Jahr über viel Tageslicht bietet. Die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für Frühstück mit Ausblick, Familientreffen oder einen entspannten Rückzugsort. Gelegen in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit Aufzug und barrierefreiem Zugang, überzeugt dieses Penthouse durch seine hervorragende Anbindung: Nur wenige Minuten vom Strand und der Strandpromenade von Roquetas de Mar, ideal für lange Spaziergänge am Meer. In der Nähe von Supermärkten, Schule, Fitnessstudio, Geschäften und Grünanlagen, was den Alltag erleichtert. Gute Anbindung an die Autobahn A-7, nur 30 Minuten von Almería-Stadt und dem internationalen Flughafen entfernt. Dank seines attraktiven Preises und seiner Vielseitigkeit eignet sich diese Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageobjekt, da die Nachfrage in dieser Gegend stetig steigt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hoch über Roquetas de Mar zu wohnen. Kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ein Penthouse, das Qualität, Lage und mediterranen Lebensstil vereint.

Penthouse zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

Auf Anfrage