Nur wenige Schritte zum Strand: 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Aufzug

Demnächst! 2º linea de mar

95.000 €

Ref: 436

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Beschreibung

Manche Immobilien wählt man nach Quadratmetern – andere nach Lebensgefühl. Diese Wohnung vereint beides, was am meisten zählt: Komfort und eine strandnahe Lage.

Sie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und überzeugt mit einem modernen Grundriss: Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet, was für ein großzügiges, helles Raumgefühl sorgt – ideal für den Alltag oder als Ferienwohnung.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder als flexibles Zweitzimmer (Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer). Dazu kommt ein Badezimmer, das den funktionalen Grundriss abrundet, ohne unnötige Fläche zu verschenken.

Auch wenn die Wohnung keine Terrasse und keinen Stellplatz/Garage hat, liegt der Mehrwert klar in dem, was sie bietet: sehr nahe am Strand, komfortabel dank Aufzug und mit einer praktischen Raumaufteilung, die angenehm zu nutzen und leicht zu pflegen ist.

Highlights:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Offener Wohn-/Küchenbereich
2. Stock
Gebäude mit Aufzug
Sehr strandnah
Keine Terrasse / keine Garage

Eigenschaften

General

Partitioniert
2ª etage
1 Etage
Aufzug
1 Salon
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Oberflächen

Gebaute: 51 m2

Zustand

Baujahr: 2003
Für reformiert

Ausrüstung

eingerichtet
Amerikanische Küche
Küchengeräte
Zentral Warmwasser
Telefon
Türsprechanlage

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Keramikböden
Sicherheitsschloss

Preis

95.000 €
1.863 €

  • I.B.I. 229 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 35 €/Monat
  • Müllsteuer 166 €/Jahre

  Hypothek

Min: 0 €
Max: 95.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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G 0 0

Lage und Umgebung

Avenida Sabinar, 121.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Lage

Städtisches Gebiet
1ª Strandlinie
Nordost-Orientierung

Nahe bei

Schulen
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Zug
Flughafen (30 min.)