GEWERBELOKAL IN PLAYA SERENA, 72 M², IDEAL FÜR GESCHÄFT ODER INVESTITION
Lokal zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar)

Gewerbelokal an der Avenida Playa Serena in Roquetas de Mar, mit 72 m² bebauter Fläche, Südausrichtung und einer sehr interessanten Lage in zweiter Strandlinie.

Ein vielseitiger, funktionaler Raum mit niedrigen Unterhaltskosten, ideal für alle, die ein Geschäft eröffnen, eine berufliche Tätigkeit verlagern oder in ein gut gelegenes Gewerbeobjekt in einer der bekanntesten Gegenden von Roquetas de Mar investieren möchten.

Die Immobilie bietet eine offene Raumaufteilung, ein WC, Stromanschluss und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Durch ihre Gestaltung kann sie an verschiedene Nutzungen angepasst werden, zum Beispiel als professionelles Büro, Kundenbüro, Praxisraum, kleines Geschäft, Dienstleistungsfläche, Lagerfläche oder Immobilieninvestition.

Die Lage ist einer der großen Vorteile. Das Lokal befindet sich an der Avenida Playa Serena, in einem etablierten städtischen Umfeld, nahe Geschäften, Restaurants, Sportbereichen, dem Golfplatz, Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wohngebieten. Zudem erhöht die Lage in zweiter Strandlinie die Attraktivität für Aktivitäten, die sich sowohl an Anwohner als auch an Besucher richten.

Ein weiterer sehr positiver Punkt sind die niedrigen laufenden Kosten: Grundsteuer von 336 € pro Jahr und Gemeinschaftskosten von nur 27 € pro Monat. Dadurch bleiben die Fixkosten niedrig, was besonders für Selbstständige, kleine Unternehmen und Investoren wichtig ist.

Aufgrund von Preis, Lage, Fläche und Vielseitigkeit stellt dieses Gewerbelokal eine attraktive Gelegenheit in Playa Serena dar.

Wenn Sie ein Gewerbelokal in Roquetas de Mar mit echtem Nutzungs- oder Investitionspotenzial suchen, kontaktieren Sie TropicalSun Real Estate und vereinbaren Sie eine Besichtigung.