EL IBI NO ES TU ENEMIGO. EL PROBLEMA ES SEGUIR PAGANDO POR UNA CASA QUE NO USAS.
06/10/2025

Cada octubre pasa lo mismo.
Abres el correo, ves el recibo del IBI… y piensas:

“Otro año más pagando por una casa que ni piso.”

Tranquilo, no estás solo.
Decenas de propietarios en Roquetas de Mar sienten ese pinchazo cada otoño.
El IBI no es el problema. El problema es mantener una vivienda que te cuesta dinero, tiempo y preocupaciones… pero que no te da nada a cambio.

EL IBI, ESE RECORDATORIO QUE LLEGA UNA VEZ AL AÑO

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es inevitable. Lo pagas por tener una propiedad, la uses o no.
Pero más allá del papel o del cargo en cuenta, el IBI tiene un poder psicológico tremendo:
te recuerda que sigues atado a una vivienda que quizás ya no forma parte de tu vida real.

Y lo peor es que, mientras tanto:

• Pagas comunidad.

• Pagas mantenimiento.

• Pagas suministros mínimos.

• Y ves cómo el dinero se te escapa cada año sin retorno.

El IBI no te está castigando. Solo te está recordando que no estás aprovechando lo que tienes.

UNA CASA VACÍA NO ES UN ACTIVO. ES UN GASTO DISFRAZADO.

Muchos propietarios mantienen su vivienda vacía por costumbre, por apego o por esa frase clásica:

“No me hace falta vender.”

Pero, seamos sinceros: cada año que pasa, te cuesta dinero.
Y además, cuanto más tiempo la mantienes cerrada, más se deteriora.
La pintura se apaga, los grifos se obstruyen, la instalación eléctrica envejece.

Mientras tanto, en el mercado:

• Las viviendas bien presentadas se venden más rápido y mejor.

• La demanda sigue activa, sobre todo en Roquetas, donde cada mes llegan compradores nacionales y extranjeros buscando oportunidades.

¿Y SI EL IBI FUERA LA SEÑAL PARA MOVERTE?

Imagina que en lugar de ver el IBI como un gasto inevitable, lo ves como una alarma que te empuja a tomar una decisión.
Tal vez ha llegado el momento de:

• Vender esa segunda residencia que ya no usas.

• Invertir en otra propiedad que te genere ingresos reales.

• O alquilarla con gestión profesional para que deje de costarte dinero.

Hay momentos del año que invitan a pensar.
Octubre es uno de ellos.
Las vacaciones quedaron atrás, el ritmo vuelve a la normalidad… y las decisiones bien pensadas se convierten en resultados reales antes de fin de año.

EL MERCADO EN ROQUETAS SIGUE EN MOVIMIENTO

Aunque el verano haya terminado, el mercado inmobiliario en Roquetas no se detiene.
De hecho, el otoño suele ser una de las mejores épocas para vender:

• Menos competencia.

• Compradores más serios.

• Transacciones que se cierran antes de diciembre.

Cada vivienda tiene su momento. Y muchas veces, ese momento empieza justo después de pagar el IBI.

CONCLUSIÓN

El IBI no es tu enemigo.
Tu enemigo es seguir pagando por una casa que no te da nada.

Si cada año repites el mismo gesto —pagar, suspirar y olvidarlo—, seguirás en el mismo punto el próximo octubre.
Pero si hoy decides actuar, puede que el próximo recibo del IBI ya no sea tu problema, sino el recuerdo de una buena decisión.

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