DIE GRUNDSTEUER IST NICHT DEIN FEIND. DAS PROBLEM IST, DASS DU FÜR EIN HAUS ZAHLST, DAS DU NICHT NUTZT.
06/10/2025

Jeden Oktober dasselbe Spiel.
Du öffnest die Post, siehst den Grundsteuerbescheid (IBI)… und denkst:

„Schon wieder zahlen für ein Haus, in dem ich nie bin.“

Du bist nicht allein.
Viele Eigentümer in Roquetas de Mar fühlen sich jedes Jahr genauso.
Die Grundsteuer ist nicht das Problem. Das Problem ist, dass du für eine Immobilie zahlst, die nur Geld kostet und dir nichts zurückgibt.

DIE GRUNDSTEUER – DIE ERINNERUNG, DIE JEDES JAHR KOMMT

Die Immobiliensteuer (IBI) ist unvermeidlich. Du zahlst sie einfach, weil du Eigentümer bist.
Aber sie erinnert dich jedes Jahr daran, dass du noch an ein Haus gebunden bist, das nicht mehr Teil deines Lebens ist.

Währenddessen zahlst du weiter:

  • Hausgeld.

  • Instandhaltung.

  • Nebenkosten.

  • Und das Geld verschwindet Jahr für Jahr.

Die Grundsteuer bestraft dich nicht. Sie zeigt dir nur, dass dein Eigentum für dich arbeiten könnte – statt gegen dich.

EIN LEERES HAUS IST KEIN VERMÖGEN. ES IST EINE KOSTENFALLE.

Viele Eigentümer behalten ihre Immobilie aus Gewohnheit oder Sentimentalität.
Aber seien wir ehrlich: jedes Jahr kostet sie dich mehr.
Und je länger sie leer steht, desto mehr verfällt sie – Farbe, Leitungen, Elektrik.

Währenddessen bewegt sich der Markt:

  • Gut präsentierte Immobilien verkaufen sich schneller und teurer.

  • Die Nachfrage in Roquetas bleibt stark, besonders durch Käufer aus dem In- und Ausland.

WAS, WENN DIE GRUNDSTEUER DEIN ZEICHEN ZUM HANDELN IST?

Sieh die Grundsteuer nicht als Strafe, sondern als Anstoß, endlich eine Entscheidung zu treffen.
Vielleicht ist es Zeit,

  • die ungenutzte Zweitwohnung zu verkaufen,

  • in eine renditestarke Immobilie zu investieren,

  • oder zu vermieten, um Einnahmen zu erzielen.

Der Oktober ist der perfekte Monat, um klar zu denken.
Der Sommer ist vorbei, der Alltag kehrt zurück – und wer jetzt handelt, profitiert noch vor Jahresende.

DER IMMOBILIENMARKT IN ROQUETAS BLEIBT IN BEWEGUNG

Auch wenn die Touristen weg sind, steht der Immobilienmarkt in Roquetas nicht still.
Der Herbst ist oft die beste Zeit zum Verkaufen:

  • Weniger Konkurrenz.

  • Ernsthafte Käufer.

  • Abschlüsse vor Weihnachten.

Jede Immobilie hat ihren Moment – und für viele beginnt er genau nach dem Bezahlen der Grundsteuer.

FAZIT

Die Grundsteuer ist nicht dein Feind.
Dein Feind ist das ständige Bezahlen für ein Haus, das dir nichts gibt.

Wenn du jedes Jahr dasselbe machst – zahlen, seufzen, vergessen – bleibst du im Kreis.
Aber wenn du jetzt handelst, könnte dieser IBI dein letzter gewesen sein.

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